项目

土地、总平面，以及我们不会建的那些部分。

奥隆置地公司，4 莱 1 岸，18 块租赁地块。两块保留不建，用于排水和树木缓冲带。海滩是公共的 — 我们维护一条登记的通行权步道，而非那片沙滩。如实的距离、坡度、排水。

土地

奥隆置地有限公司，地契 [12345]，约 6,880 ㎡，单一权属，分为 18 块租赁地块＋公共用地

总平面

沿坡两排 — 下排（10 块）靠近海滩步道，全海景或部分海景；上排（8 块）在后，越过下排屋顶的部分或树影海景。每块地的视野和被俯瞰情况按别墅逐一披露。

分期

一期 — 01–10 号别墅，目标交付 2027 年四季度。二期 — 11–18 号别墅，目标交付 2028 年三季度。

两块保留不建的地

北角是排水保留地＋生态草沟 — 项目雨水在此排放；按公司章程不可建。南侧地带是与邻地之间 20 米的树木缓冲带 — 同样受章程保护。两者都不是未来分期。

海滩通道

在置地公司地带上登记的 4 米通行权，从项目下方道路沿约 120 米植栽台阶下到奥隆湾。奥隆湾本身是公共的 — 泰国所有高潮线以下的海滩都是公有土地。项目维护步道，而非海滩。

共用设施

一座凉亭（开放式亭子约 120 ㎡）、一个 25 米泳池、一个户外淋浴、一间小健身房 — 位于半坡的公共地块，由项目管理费维护。

坡度

地块位于 12–18° 的坡上。每块地的挖填方和挡土墙设计见其别墅页面。地质勘察（钻孔，具名公司）确定了每块地的基础类型。

排水与边坡稳定

山坡下部，而非陡峭的上部。缓解措施：生态草沟、保留的树冠、工程化挡墙，以及每两年一次、由储备金支付的边坡稳定性检查。这里相关的灾害是雨水和边坡 — 已处理 — 而非河流洪水。

道路

一条从公共巷道分出的私人道路，约 350 米，由项目维护；设错车湾；顶端设回车头。

如实的距离（驾车，非高峰）

• 普吉国际机场35 分钟
• 卡马拉12 分钟
• 素林海滩9 分钟
• 邦涛 / 拉古纳20 分钟
• 最近的国际标准医院15 分钟
• 国际学校25 分钟
• 最近的超市8 分钟

不是“近在咫尺一切”。是数字，量过的。